Servizi
Privati
Operazioni immobiliari
Lo Studio Notarile Carbone assiste i privati in tutte le fasi delle operazioni immobiliari, dalla predisposizione del contratto preliminare o di altri accordi preparatori (opzione, prelazione, contratto normativo) fino alla conclusione del definitivo. Il Notaio segue i privati con un’assistenza personalizzata diretta all’esatto inquadramento dell’operazione sotto i profili: giuridico (rapporti familiari, successori, titoli di provenienza, usucapione), tecnico (problematiche catastali o inerenti alla pubblicità immobiliare), tributario (agevolazioni sulle imposte indirette). Quanto ai rapporti tra privati ed imprese, il Notaio si dedica a tutta la fase antecedente alla realizzazione dell’immobile, proponendo la predisposizione di contratti preliminari aggiornati alla complessa disciplina in materia di “immobili da costruire” (D. Lgs. 20 giugno 2005 n. 122). Lo Studio Notarile è in grado di effettuare operazioni immobiliari in tutta Italia, garantendo la massima assistenza indipendentemente dal luogo ove è ubicato l’immobile.
Successioni, donazioni, patti di famiglia
Il Notaio, autore di numerose pubblicazioni in materia successoria, presta assistenza relativa a tutti i profili coinvolti dall’evento successorio (civilistici, fiscali, di famiglia), fornendo analisi dettagliate e puntuali dei complessi fenomeni relativi alla vicenda mortis causa. Si forniscono chiarimenti in merito alle differenze tra le forme testamentarie (testamento pubblico, olografo, segreto, internazionale), quanto agli adempimenti da compiere ed ai possibili rischi di contestazioni, curandosi la predisposizione delle volontà dell’interessato in testamenti pubblici, segreti, internazionali, o, a livello consulenziale, olografi. La successione è curata con particolare attenzione, in modo da assicurare il perseguimento delle effettive volontà dell’interessato nel rispetto della legge. Il Notaio presta suggerimenti operativi anche relativi a vicende personali e patrimoniali da regolamentare per implicazioni e riflessi in campi variegati: ad esempio, l’incidenza della morte su aziende o su partecipazioni societarie. Il Notaio inoltre presta assistenza anche nelle fasi successive all’apertura della successione, sia per le successioni regolate da testamento sia per le successioni regolate dalla legge. Avvalendosi di personale tecnico specializzato, lo Studio cura anche la presentazione delle Dichiarazioni di Successione. Ancora, il Notaio fornisce ausilio alla predisposizione della successione con strumenti diversi dal testamento, dalle normali donazioni a strumenti più complessi quali il trust fund (per testamento o per atto tra vivi) ed il c.d. patto di famiglia per favorire la successione anche in beni d’impresa (aziende o partecipazioni in società).